Mantenimiento preventivo frente al clima Ante la llegada del fenómeno climático conocido como El Niño —que promete episodios de intensas precipitaciones en cortos períodos y niveles elevados de humedad en la región—, resulta fundamental acondicionar los hogares para prevenir filtraciones, anegamientos o deterioros en las estructuras de casas y departamentos.

En ese marco, el arquitecto Alfredo Esquivel remarcó la importancia de abordar el mantenimiento desde la protección de lo que técnicamente se conoce como la «envolvente» de la vivienda.

“Entendemos por envolvente toda la cáscara o la piel de la propiedad, la cual está compuesta por los techos, las paredes, las aberturas y el sistema de desagües pluviales”, detalló el especialista.

 1. Limpieza de cubiertas y desobstrucción de bajadas

La primera fase preventiva está al alcance de los propios residentes y consiste en realizar una limpieza profunda para asegurar el correcto escurrimiento del agua de lluvia:

• Despeje de canaletas y rejillas: Retirar manualmente hojas secas, ramas, insectos y acumulaciones de tierra que puedan taponar las vías de drenaje.

• Control de caños de bajada: Verificar que las tuberías pluviales no presenten obstrucciones internas para evitar que el agua desborde hacia el interior de los muros.

• Frecuencia recomendada: Efectuar esta tarea de manera preventiva cada dos meses o inmediatamente después de registrarse tormentas de gran magnitud.

 2. Inspección de la envolvente: Techos y paredes

Para impedir el ingreso de humedad o el deterioro de los materiales, es clave revisar los puntos críticos de contacto con el exterior:

• Membranas y cubiertas: Controlar el estado de las membranas asfálticas o líquidas en los techos, identificando fisuras, ampollas o zonas desgastadas por el sol que requieran reparación o sellado previo a las tormentas.

• Aberturas y sellados: Inspeccionar el estado de los selladores en marcos de ventanas y puertas, ya que los vientos fuertes acompañados de lluvia suelen filtrar agua por las juntas defectuosas.

 3. Seguridad en instalaciones eléctricas y obras

Las abundantes precipitaciones también demandan precauciones en la red eléctrica y en propiedades que se encuentren en remodelación:

• Sistemas eléctricos: Verificar que no existan filtraciones cercanas a cajas de luz, tomacorrientes o tableros generales. Ante signos de humedad cerca de conexiones, se debe interrumpir el suministro eléctrico del sector afectado para prevenir cortocircuitos.

• Obras en construcción: En propiedades con trabajos activos, asegurar el tapado de materiales, proteger acopios de arena o cemento y verificar que los desagües temporales no descarguen hacia lotes vecinos o zonas transitadas.

Alerta meteorológico y suspensión de clases

En el marco de una alerta meteorológico de nivel amarillo por nevadas que se extenderá hasta el martes inclusive, el municipio de San Carlos de Bariloche declaró la Emergencia climática. La decisión busca reducir al mínimo la circulación de vehículos particulares para evitar accidentes y priorizar el desplazamiento de cuadrillas de trabajo y servicios de emergencia.

De manera complementaria, el Consejo Escolar Bariloche dispuso la suspensión de las clases presenciales en todos los turnos y para la totalidad de los establecimientos educativos bajo su dependencia. La Emergencia municipal continuará vigente mientras se mantengan las complicaciones extremas en la transitabilidad de la ciudad.

Recomendaciones de circulación y ámbito laboral Frente a las intensas precipitaciones y la acumulación de nieve sobre la calzada, las autoridades locales instaron a la comunidad a limitar los traslados exclusivamente a situaciones de extrema necesidad o emergencia.

Respecto de la actividad laboral, la disposición oficial incluyó las siguientes solicitudes al sector empleador:

• Tolerancia e inasistencias: Contemplar las severas dificultades de traslado de los trabajadores y evitar sanciones o descuentos salariales a quienes no puedan concurrir a sus puestos por motivos de seguridad o imposibilidad de desplazamiento.

• Modalidad remota y flexibilidad: Promover el teletrabajo (home office) en las actividades donde sea factible, así como la flexibilización en los horarios de ingreso para disminuir el flujo vehicular durante el temporal.

La poca nubosidad actual en la provincia favorece que las noches y las primeras horas de la mañana sean notablemente más frías. Aunque las temperaturas máximas ya comenzaron a retroceder este domingo, el verdadero cambio se sentirá en el arranque de la semana corta.

Las dos etapas del frío

• Etapa 1 (Lunes y Martes): El lunes arranca con mínimas bajas, pero el martes habrá una breve pausa en el enfriamiento. El viento rotará temporalmente al noreste, lo que estabilizará los termómetros por unas horas antes del plato fuerte.

• Etapa 2 (A partir del Miércoles): El viento volverá a soplar desde el sur, impulsando una masa de aire de origen polar. Desde este día y al menos hasta el próximo domingo, las temperaturas mínimas se hundirán entre los 1° y 4°, mientras que las máximas apenas rozarán los 11° y 14°.

Atención conductores y madrugadores: Durante toda la segunda mitad de la semana se prevén heladas frecuentes, bancos de niebla matinales y una sensación térmica muy baja.

El pronóstico extendido día por día

(Nota: A partir del jueves las máximas se mantendrán en la línea de los 11° a 13° de forma sostenida).