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Alquileres: se vence el congelamiento y hay casi 400 juicios de desalojo en Rosario

Tras un año de congelamiento, a partir de este jueves los contratos podrán actualizarse, acordar planes de pago de las deudas, o enfrentar juicios de desalojo.

Ailén Lazarte

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Alquileres: se vence el congelamiento y hay casi 400 juicios de desalojo en Rosario

El día tan temido por los inquilinos llegó. Este miércoles se vence el plazo establecido por el decreto de congelamiento de alquileres y prohibición de desalojos, que estuvo vigente durante un año, y las demandas judiciales para expulsar a los locatarios de las viviendas no esperaron al final del DNU.

En Rosario, y aunque la prórroga del Decreto N° 320/20 continúa vigente hasta este miércoles inclusive, se iniciaron 380 juicios de desalojo en los tribunales provinciales contra personas que no pueden pagar el alquiler de la casa donde viven.

Desde la Concejalía Popular denunciaron que el inicio de litigios, antes de cumplirse el plazo establecido por el DNU, no tendría que haber sido aceptado por la justicia.

«Le vamos a pedir al Ejecutivo provincial que, mientras dure la emergencia sanitaria, se prohíban los desalojos, porque la situación no es la mejor, tenemos un rebrote y hay posibilidades de nuevas restricciones», indicó Ariel D’Orazio, coordinador del Consejo Asesor de Vivienda en la Oficina del Consumidor.

Sobre la apertura de causas judiciales contra inquilinos morosos, el militante de la Concejalía Popular dijo: «Es preocupante que hayan procedido, si esta cantidad tenemos con el DNU vigente, la semana que viene la situación va a ser mucho más preocupante y grave».

Tras un año de congelamiento de los alquileres, medida que se tomó en el marco de las medidas económicas de emergencia por el coronavirus, a partir de este jueves los contratos podrán actualizarse y las familias que hayan acumulado deuda deberán acordar planes de pago de hasta 12 cuotas contemplados en la normativa o enfrentar juicios de desalojo.

Previo a esto, el gobierno nacional implementó la obligatoriedad de registrar los contratos de alquiler en la Administración Federal de Ingresos Públicos (AFIP), lo cual de no cumplirse es un impedimento para el propietario en caso de querer avanzar en un desalojo.

Además, esta semana se creó el Protocolo de Riesgo Temprano de Desalojo, con el objetivo de asistir a las familias que se encuentren en situación de desalojo ante el inminente vencimiento del decreto.

A través de la Resolución 88/2021, se instruyó la elaboración y aprobación del Protocolo Nacional de Alerta Temprana de Desalojos de Vivienda Única y Familiar en Regímenes de Alquileres Formales.

Por un lado se recabará información sobre solicitudes de procesos de mediación y sobre existencia de sentencias judiciales de desalojo, en los casos comprendidos en contratos de locación alcanzados por el Decreto 320/20 y sus sucesivas prórrogas y modificaciones, que congelaron los valores de los alquileres y prohibieron los desalojos.

Y por el otro, se arbitrarán los medios necesarios para coordinar acciones de colaboración y cooperación con los entes ejecutores provinciales y locales de los proyectos de viviendas construidas con aportes del Estado Nacional, con el fin de abordar soluciones habitacionales para aquellos hogares que requieran asistencia pública.

Para ello, se establecerán los criterios de priorización de las personas, teniendo en consideración a las familias monoparentales, en situación de violencia de género, a las personas con discapacidad, mayores o en situación de vulnerabilidad, entre otros.

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Locales

Fisherton prepara una noche especial con música, ferias y gastronomía en sus calles

El tradicional programa municipal “Noche en mi Barrio” tendrá su primera edición del año en el barrio Fisherton. La avenida Eva Perón se transformará en un paseo peatonal con shows en vivo, propuestas gastronómicas, ferias de emprendedores y actividades para toda la familia.

Ailén Lazarte

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El barrio Fisherton será escenario de una nueva jornada festiva que buscará reunir a vecinos, comerciantes y visitantes en torno a una propuesta cultural y recreativa pensada para disfrutar al aire libre. Este viernes por la noche se desarrollará la primera edición del año del programa municipal “Noche en mi Barrio”, una iniciativa que promueve el encuentro comunitario y el impulso del comercio local en distintos sectores de la ciudad.

La actividad se llevará adelante sobre la avenida Eva Perón, en el tramo comprendido entre las calles Donado y Sánchez de Loria, donde el tránsito vehicular será interrumpido para dar lugar a un amplio paseo peatonal. Allí se concentrarán diversas propuestas culturales, gastronómicas y comerciales que se extenderán desde las 20 hasta la medianoche, generando un clima de celebración para todas las edades.

El evento es organizado en conjunto por la Municipalidad de Rosario y el Centro Comercial de Fisherton, con el objetivo de fortalecer los centros comerciales a cielo abierto y generar nuevas oportunidades para los emprendedores y comerciantes del barrio. Durante la jornada, quienes se acerquen podrán recorrer puestos de feriantes y emprendedores de la economía social, donde se ofrecerán productos artesanales, objetos de diseño y diversas producciones locales.

La música también tendrá un papel central durante la noche. Entre las propuestas artísticas se destaca la presencia de DJs y bandas que animarán la velada con diferentes estilos musicales, buscando crear un ambiente festivo que acompañe el recorrido por los distintos espacios del evento. Las presentaciones en vivo estarán pensadas para atraer tanto a vecinos como a visitantes de otras zonas de la ciudad.

A la par de los espectáculos musicales, la gastronomía ocupará un lugar destacado. A lo largo del corredor peatonal se instalarán food trucks y un patio cervecero con múltiples opciones para degustar comidas y bebidas. Esta oferta gastronómica se sumará a la de los bares y restaurantes tradicionales del barrio, que también se integrarán a la propuesta con promociones y menús especiales.

El evento también contará con un espacio especialmente destinado a las infancias, donde se desarrollarán actividades recreativas para que niñas y niños puedan participar de la celebración junto a sus familias. De esta manera, la iniciativa busca convertirse en una experiencia inclusiva, pensada para públicos de todas las edades.

Además del aspecto cultural y comercial, la jornada incluirá un componente solidario. Durante la noche funcionará un punto de recepción de donaciones destinado a colaborar con el Hogar Pedacito de Cielo, una institución que trabaja con niños y niñas en situación de vulnerabilidad. Quienes asistan podrán acercar artículos de higiene personal y obtener información sobre la labor que realiza la organización.

Debido al desarrollo del evento, el tránsito en la zona se verá modificado durante varias horas. El corte de calles comenzará durante la tarde y se extenderá hasta la madrugada del sábado, lo que implicará desvíos en algunas líneas del transporte urbano que circulan habitualmente por la avenida Eva Perón y sus alrededores.

La propuesta forma parte de un programa que busca revitalizar los barrios de la ciudad mediante actividades culturales y comerciales que promuevan el uso del espacio público. Con música, gastronomía, ferias y propuestas para toda la familia, Fisherton se prepara así para vivir una noche distinta, en la que las calles se convertirán en un punto de encuentro para celebrar la vida barrial y fortalecer los lazos entre vecinos.

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Identificaron al chofer del colectivo que murió en el choque fatal de la autopista Rosario–Santa Fe

El trágico accidente ocurrido en la autopista a la altura de Oliveros dejó dos víctimas fatales y varios heridos. Con el paso de las horas, las autoridades confirmaron la identidad del colectivero que perdió la vida y brindaron detalles sobre el estado de las personas que resultaron lesionadas.

Ailén Lazarte

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Un grave siniestro vial ocurrido en la autopista que conecta Rosario con la ciudad de Santa Fe dejó un saldo de dos personas fallecidas y varios heridos, en un episodio que generó conmoción en la región. Con el avance de la investigación, se confirmó la identidad del chofer del colectivo que murió tras el fuerte impacto entre el micro y una camioneta.

El accidente se produjo durante la mañana a la altura del kilómetro 44 de la autopista, en el tramo comprendido entre las localidades de Oliveros y Maciel. Allí colisionaron violentamente un colectivo de la empresa Laguna Paiva —que transportaba personal del Servicio Penitenciario— y una camioneta Fiat Toro blanca.

Como consecuencia del impacto, fallecieron el conductor del colectivo y el conductor del vehículo particular. El choque fue de gran violencia y provocó importantes daños en ambos rodados, especialmente en la camioneta, que terminó prácticamente destruida.

Además de las víctimas fatales, el siniestro dejó varios heridos que debieron ser asistidos por los servicios de emergencia. Según informaron fuentes sanitarias, al menos seis personas fueron trasladadas a distintos centros de salud de la región con lesiones de diversa consideración.

Entre los casos más delicados se encuentra el de una joven de 25 años que debió ser evacuada en helicóptero sanitario y derivada al Hospital de Emergencias Clemente Álvarez (HECA) de Rosario debido a la gravedad de sus heridas. Otras personas fueron trasladadas al hospital Eva Perón de Granadero Baigorria y al hospital Granaderos a Caballo de San Lorenzo.

Tras el choque, se desplegó un amplio operativo en la zona que incluyó ambulancias, personal policial, bomberos y equipos de rescate. Durante varias horas el tránsito en la autopista permaneció interrumpido mientras se realizaban tareas de asistencia a los heridos, peritajes y remoción de los vehículos involucrados.

Las autoridades trabajan ahora para determinar con precisión cómo se produjo el accidente. Mientras tanto, el hecho volvió a poner en foco la peligrosidad de algunos tramos de esta importante vía de comunicación que une dos de las principales ciudades de la provincia de Santa Fe.

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Locales

Fuerte tormenta azotó Rosario: ráfagas de más de 100 km/h y autos dañados en distintos barrios

Una tormenta severa golpeó la ciudad durante la madrugada con ráfagas que alcanzaron los 102 kilómetros por hora. El temporal provocó caída de ramas, daños en vehículos y múltiples intervenciones de los servicios municipales.

Ailén Lazarte

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Una intensa tormenta acompañada de fuertes ráfagas de viento y precipitaciones afectó a la ciudad de Rosario, donde el temporal dejó distintos daños materiales y generó múltiples llamados de emergencia durante la madrugada.

Según los registros meteorológicos, las ráfagas de viento alcanzaron los 102 kilómetros por hora, lo que provocó la caída de ramas, postes y distintos elementos urbanos en varios sectores de la ciudad. Como consecuencia, algunos vehículos que se encontraban estacionados en la vía pública sufrieron daños al ser alcanzados por árboles o estructuras que cedieron ante la fuerza del viento.

El temporal se registró durante la madrugada y estuvo acompañado por lluvias intensas que en pocos minutos acumularon una importante cantidad de agua. En distintos barrios se reportaron anegamientos temporarios y complicaciones en la circulación vehicular.

Desde las áreas municipales de emergencia indicaron que recibieron numerosos llamados de vecinos alertando por ramas caídas, cables sueltos y objetos desplazados por el viento. Cuadrillas de servicios urbanos y de protección civil trabajaron durante la mañana para retirar los restos de árboles y despejar calles afectadas.

Uno de los efectos más visibles del temporal fue el daño registrado en varios automóviles estacionados, algunos de los cuales resultaron golpeados por ramas de gran tamaño que se desprendieron debido a las fuertes ráfagas.

Las autoridades recordaron a la población la importancia de tomar precauciones ante este tipo de fenómenos meteorológicos, especialmente evitar estacionar vehículos debajo de árboles y asegurar objetos que puedan ser desplazados por el viento.

Aunque el temporal generó distintos inconvenientes y daños materiales, no se reportaron personas heridas. Durante la jornada, las tareas de limpieza y normalización de los servicios continuaban en diferentes sectores de Rosario, mientras las autoridades monitoreaban la evolución del clima tras el paso de la tormenta.

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