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Argentina

Sin clases presenciales, universitarios rescinden sus contratos de alquiler

Gran parte de los estudiantes que cada año se instalan en Rosario pagaron por un departamento que nunca ocuparon ya que se aislaron en sus localidades de origen. En agosto, muchos cumplieron con los seis meses necesarios para poder cortar el vínculo

Ailén Lazarte

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Sin clases presenciales, universitarios rescinden sus contratos de alquiler

Un gran porcentaje de los estudiantes de Rosario provienen de localidades vecinas y se asientan en la ciudad para poder acceder a una carrera terciaria o universitaria. En marzo de este año la pandemia afectó directamente los planes de muchos de ellos. Si bien varios se quedaron a pasar la cuarentena, algunos ni siquiera llegaron a habitar los departamentos que alquilaron, y otros dejaron sus hogares vacíos para transcurrir el aislamiento social, preventivo y obligatorio con su familia.

Desde la flexibilización de actividades y el permiso de mudanzas, crecieron considerablemente las rescisiones. Además, se suma que en agosto muchos cumplieron los seis meses de alquiler necesarios para poder revocar el contrato.

«Recibimos más de diez consultas diarias para rescindir los contratos ante la confirmación de que se cancela el cursado presencial durante todo el 2020. Muchas familias no continuarán haciendo el esfuerzo de sostener el pago de un alquiler en esta situación», detalló.

Al respecto, amplió que esta situación se repite fundamentalmente en «estudiantes de primer y segundo año que aún no tienen un arraigo con la ciudad o un trabajo».

Si bien D’Orazio destacó que «en algunos casos hemos logrado algún acuerdo entre las partes, que permitió que los inquilinos pudieran seguir alquilando, la mayoría optó por las resciciones».

En esa línea, agregó que: «Hay propietarios más permeables que condonaron el valor de los alquileres con tal de que se queden y paguen los impuestos y servicios» aunque «son los menos».

Dificultades para seguir pagando un techo

Los inquilinos se encuentran entre los más golpeados por el parate económico que atraviesa el país. Esta semana se conocieron los resultados de la encuesta nacional realizada por la Federación de Inquilinos. Los datos relevados arrojaron que el 30% de los argentinos no puede pagar el mes de agosto y la mitad acumula deudas de dos meses o más de alquiler.

La encuesta abarcó 3.000 casos, donde la mayoría de los inquilinos manifestó que las inmobiliarias no cumplen con el decreto y con la nueva Ley de Alquileres. Además, advierten que no hay control en la protección de los derechos del alquiler de vivienda.

En Santa Fe, la situación de los inquilinos no es muy diferente. Según los datos relevados por la Concejalía Popular, un 12,2% de los inquilinos santafesinos no pudo pagar el mes de agosto y el 18,3% pudo abonar sólo una parte.

Extensión del DNU para evitar desalojos y aumentos

A fines de marzo pasado, en el marco de la emergencia por la pandemia, se publicó el Decreto 320/20 que estableció la suspensión de desalojos por falta de pago, la prórroga de contratos y el congelamiento de precios de alquileres, entre otras medidas, hasta el próximo 30 de septiembre.

«Creemos que es fundamental renovar el DNU para fortalecer las herramientas con la que cuentan inquilinos e inquilinas a la hora de renovar un contrato, garantizar el techo por un tiempo más y frenar los abusos que se han visto de parte de algunos propietarios e inmobiliarias que pretenden aumentar el valor del alquiler en la renovación por encima de cualquier índice y sus posibilidades económicas», indicó en diálogo con  D’Orazio.

El decreto también determinó que la diferencia entre el monto pactado en el contrato y el monto congelado deberá ser abonada de 3 a 6 cuotas, mensuales, iguales y consecutivas. La primera cuota se pagará en octubre.

«Contar con esta herramienta durante seis meses más, por lo menos,  permite equilbirar un poco las relaciones y da un poquito de certidumbre y justicia a los más de 9 millones de inquilinos e inquilinas en el país que la vienen pasando realmente mal», concluyó.

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Argentina

YPF anuncia baja en los precios de los combustibles: alivio para el bolsillo esta semana

La petrolera estatal aplicará una reducción promedio del 2% en los precios de las naftas y el gasoil en estaciones de servicio de todo el país. La medida comenzará a regir en los próximos días y busca reflejar la evolución del mercado, en un contexto de ajuste gradual de los combustibles.

Ailén Lazarte

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La petrolera estatal YPF confirmó una reducción en el precio de sus combustibles que comenzará a aplicarse esta semana en estaciones de servicio de todo el país, en un contexto de ajuste de precios acorde a la dinámica del mercado.

El presidente y CEO de YPF, Horacio Marín, anunció que los valores de las naftas y el gasoil registrarán una baja promedio de alrededor del 2%, aunque aclaró que la reducción no será uniforme en todas las regiones y estaciones, ya que se implementará gradualmente según la oferta y la demanda.

En declaraciones públicas, Marín explicó que esta decisión forma parte de la política de precios de la empresa, que busca reflejar las variaciones del mercado global y local y actuar con lo que calificó como un “acuerdo de honestidad con los consumidores”.

La medida, que se concretará en los próximos días, representa una señal de alivio para los conductores y para los sectores que dependen del transporte, ante un escenario de presión inflacionaria en otros rubros de la economía.

Aunque la baja es moderada, se espera que tenga impacto directo en el bolsillo de los consumidores a la hora de llenar el tanque, especialmente en un momento en que los precios de los combustibles habían mostrado tendencias alcistas en meses recientes.

Las autoridades de YPF señalaron que seguirán monitoreando la evolución de los precios internacionales del crudo y las condiciones del mercado interno para ajustar los valores de los combustibles de manera continua.

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Argentina

Por primera vez desde la vuelta de la democracia, un militar asumirá como ministro de Defensa en Argentina

El Gobierno nacional designó a un oficial de las Fuerzas Armadas al frente del Ministerio de Defensa, un hecho inédito desde 1983. La decisión marca un cambio profundo en la conducción política del área y abre un nuevo capítulo en la relación entre el poder civil y el ámbito castrense.

Ailén Lazarte

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El Gobierno nacional designó al teniente general Carlos Alberto Presti, actual jefe del Ejército, como nuevo ministro de Defensa. Será el primer militar en ocupar esa cartera desde 1983.

El presidente Javier Milei eligió al jefe del Estado Mayor General del Ejército, Carlos Alberto Presti, para reemplazar a Luis Petri al frente del Ministerio de Defensa. El cambio será formal a partir del 10 de diciembre de 2025, cuando Petri asuma su banca como diputado nacional.

 ¿Quién es Carlos Presti?

Presti, de 59 años, se formó en el Colegio Militar y ascendió a teniente general. Desde enero de 2024 se desempeñaba como jefe del Ejército. Su trayectoria incluye mandos de regimientos, brigadas aerotransportadas y también funciones internacionales en misiones de paz.

Para asumir como ministro, pasará a “disponibilidad” de su cargo militar, lo que le permite conservar su jerarquía sin seguir al frente del Ejército activo.

¿Por qué este nombramiento causa revuelo?

  • Rompe una tradición institucional de más de 40 años. Desde el retorno de la democracia en 1983, el Ministerio de Defensa estuvo siempre en manos de civiles. El nombre de Presti marca una ruptura histórica.

  • El Gobierno habla de “reivindicación” de las Fuerzas Armadas. En el comunicado oficial, la Casa Rosada afirmó que con este nombramiento se “da por finalizada la demonización de oficiales, suboficiales y soldados” y se espera inaugurar una nueva tradición.

  • Críticas de sectores políticos y de organismos de derechos humanos. Representantes del peronismo, exministros de Defensa y agrupaciones de derechos humanos cuestionaron la medida como un “retroceso institucional” y alertaron por una posible “militarización de la política”.

Qué cambios se anticipan

Con Presti al frente, se espera una reestructuración de la cúpula militar. En ese contexto, podría haber modificaciones en las jerarquías del Ejército, la Armada y la Fuerza Aérea, así como una revisión de roles dentro del Ministerio.

Por su parte, desde el Gobierno aseguran que este paso refuerza la línea estratégica y de defensa nacional, y alinea la conducción del área con una mirada más profesional, directa y militarizada.

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Argentina

Gran giro en política migratoria y de seguridad: el Gobierno crea una nueva Agencia Nacional de Migraciones

Ailén Lazarte

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El Gobierno nacional anunció hoy la creación de una Agencia Nacional de Migraciones (ANM), que reemplazará a la actual Dirección Nacional y quedará bajo la órbita del Ministerio de Seguridad. Esta decisión representa un cambio decisivo en el manejo del sistema migratorio, trasladando su control del ámbito civil al policial.

La medida forma parte del paquete de reformas del Ejecutivo de Javier Milei y busca fortalecer el combate a delitos transnacionales, narcotráfico y crimen organizado. Desde el Gobierno destacan que la nueva agencia se inspirará en modelos de patrulla fronteriza de países como Estados Unidos.

Cambios en el gabinete

Como parte de este reordenamiento institucional, se confirmó también la llegada de Alejandra Monteoliva como nueva ministra de Seguridad, en reemplazo de Patricia Bullrich. El cambio ratifica la continuidad en la orientación de las políticas de seguridad. Al mismo tiempo, se designó a un militar al frente del Ministerio de Defensa —una novedad histórica desde el retorno de la democracia.

 Qué implica este giro

  • El control migratorio quedará bajo mando de fuerzas de seguridad, no de autoridades civiles.

  • Se articularán operativos coordinados para frenar tráfico de personas, narcotráfico y otros delitos transnacionales.

  • La reforma consolida un espaldarazo institucional y simbólico a las Fuerzas Armadas y de seguridad. Para muchos, representa un cambio cultural profundo en el Estado.

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